FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE
Dividi un immobile in più unità abitative in modo regolare, veloce e conforme
Il frazionamento immobiliare è l’intervento tecnico che consente di dividere un immobile in due o più unità distinte: una soluzione strategica per aumentare la redditività di un bene, venderne solo una parte, o adeguarlo a nuove esigenze abitative o familiari.
Con Certikasa, hai a disposizione un team tecnico completo che ti accompagna in ogni fase: verifica normativa, progetto tecnico, pratica edilizia, aggiornamento catastale e nuovo accatastamento.
A chi è rivolto il servizio di frazionamento
Privati
Privati che vogliono dividere un grande appartamento per venderne o affittarne una porzione
Investitori
Investitori immobiliari che acquistano immobili da frazionare per massimizzare la rendita
Famiglie
Famiglie che desiderano creare due unità per genitori e figli o per uso abitativo e professionale
Agenzie
Agenzie immobiliari che vogliono aumentare il valore e la commerciabilità di immobili oversize
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Cosa comprende il servizio di Frazionamento con Certikasa
Analisi preliminare di fattibilità secondo regolamento edilizio e PRG comunale
Redazione del progetto tecnico con elaborati grafici aggiornati
Quando è possibile frazionare un immobile?
L’immobile ha superficie sufficiente e rispetta i requisiti minimi per ciascuna unità
Le normative locali non vietano il frazionamento (Certikasa lo verifica per te)
Sono garantiti impianti separati o frazionabili per ogni unità (acqua, luce, gas)
Se sei in condominio, non sempre serve l’approvazione assembleare, ma può essere necessaria per aggiornare le parti comuni
Come funziona Certikasa
Consulenza gratuita iniziale e raccolta documentazione tecnica
Sopralluogo tecnico (se richiesto) e rilievo dello stato di fatto
Progetto e pratica edilizia redatti da tecnico abilitato (architetto, ingegnere o geometra)
Presentazione della pratica al Comune
Aggiornamento catastale con nuova planimetria e assegnazione dei subalterni in 15-30 giorni lavorativi in base alla complessità dell’intervento di frazionamento
Per imprese e professionisti è possibile attivare collaborazioni continuative e riconoscere compensi o fee dedicate per ogni incarico segnalato.
Richiedi un preventivo gratuito per il tuo Frazionamento Immobiliare
✔ Aumenta il valore del tuo immobile
✔ Dividi legalmente e in modo conforme
✔ Tutto incluso: pratica edilizia + aggiornamento catastale
Altri servizi utili
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